2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.4%
プレシス久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 82.24㎡の場合
相場
8,349万円
101.5万円/㎡
4,282
6,993
9,705
12,417
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,993万円〜9,705万円
85.0万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
プレシス久が原
7,480万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 82.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 91.0万円 | 1階 | 82.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,680万円 | 86.1万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は103.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,480万円 | 91.0万円 | 82.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洗足フラット 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,480万円 | 112.9万円 | 84㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.23㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 10,680万円 | 107.2万円 | 99.65㎡ | 3LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,390万円 | 81.3万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,180万円 | 101.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,380万円 | 110.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 7,700万円 | 112.1万円 | 68.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/09 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,280万円 | 112.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/29 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | アールブラン久が原レジデンス 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 6,980万円 | 108.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、大田区では14.4%上昇しています。
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